天一居
天一居
珠海市香洲區灣仔,南灣大道西側
- 座期數：4棟
- 建築面積：24450㎡
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- 詳細介紹
- · 總占地面積：24450㎡ · 總戶數：512 · 綠化率：45% · 裝修狀況：精裝 · 產權：70年 · 樓盤特色：全景式平臺設計，低密度建築物佈局 · 項目定位：住宅、五星級希爾頓酒店 · 開發商：珠海熊穀房產發展有限公司 · 售樓電話: 0756-8932333 天一居坐落于珠海與澳門交匯的核心地帶——十字門中央商務區，與澳門一河相隔，水面距離約300米。步行約700米即達灣仔口岸，驅車約6公里可達拱北口岸、約9公里可達橫琴口岸，珠澳三大口岸環繞，地利得天獨厚。專案交通便利，鄰近港珠澳大橋落腳點，廣珠輕軌灣仔北站，無縫連接澳門、香港及廣州三地。距離規劃中的媽閣灣仔河底隧道不足1公里，步行即可往返珠澳。經珠海大道接駁西部沿海高速，輕鬆通往珠三角各地。 �天一居項目簡介💠 澳門直貸銀行：中銀、建行、交通。 住宅總戶數：512戶。 共四棟，三棟住宅，一棟酒店。 第一棟34層（天熙）*售罄 第二棟38層（天滙）*現售 第三棟29層（天悅）*現售 第四棟26層（希爾頓酒店） 產權：70年 地扯：南灣南路2991號(灣仔口岸對面) 開發商：珠海熊谷房產發展有限公司 裝修狀況：精品裝修 入伙日期：2017下半年 戶型：兩房-四房 占地面積：25,000平方米 建築面積：160,000平方米 綠化率：45% 容積率：4.5 車位：948個 設備：會所、泳池 管理費：5.5元/平方米/月 對樓盤感興趣即與我們地產代理聯繫直撥:62820833 14714945189 或點擊以下連結 Whatsapp：https://api.whatsapp.com/send?phone=85362820833
- 間隔表及平面圖
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總用地面積
24450㎡
容積率
4.52
建築密度
16.3%
綠地率
45%
建築基底面積
3987.1㎡
總建築面積
153161.8㎡
其中
地下建築面積
41706㎡
其中
地下停車建築面積
32007㎡
酒店後勤建築面積
2964㎡
機電設備建築面積
6735㎡
地上建築面積
111455.8㎡
其中
≥150㎡架空層面積
1004.4㎡
住宅建築面積（含服務性公寓）
88808.8㎡
其中
≤90㎡住宅建築面積及占住宅面積比例
62615.36㎡(70.5%)
＞90㎡住宅面積及占住宅建築面積比例
26193.41㎡(29.5%)
會所、酒店設施及客房建築面積
21643.2㎡
總戶數
814
總停車位
959
其中
地上停車場
113
地下停車場
846
車行路口數量及位置
3個（東北、東南角各1個，西邊兩個）
日照
根據《住宅建築規範》；本次報建住宅各戶型均有一個以上起居室中至少一個窗的日照累計日照時間滿足住宅建築日照標準，同時不影響周邊地區現有住宅的最低日照需求。
